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杭州楼市:未来房子分化严重好地段会越来越好
发布日期:2021-07-21 03:37   来源:未知   阅读:

  我是杭叔,拥有多年杭州房产研究和投资经验,长期持续关注杭州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

  提问:杭叔,你好,已婚有孩子,考虑到孩子上学,就打算在钱江新城南星买一套住着舒服的房子,预算总价1200w, 南星板块买房投资怎么样,未来这里房价上涨空间如何呢?

  杭叔:你好,2001年钱江新城规划开始启动,是杭州由“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要标志。钱江新城一期分为上城区和江干区两个行政区域的综合性板块,一块为江干区的钱江新城核心区;一块为上城区的南星板块,但两处住宅都较少,缺少爆点。钱江新城南星板块目前是可以关注的板块,杭州传统豪宅区,交通、学区、生活配套设施完善。具体详情板块分析详见内部分析。

  提问:杭叔,你好,本人大三,想在杭州落户,是不是要在杭州交一年社保才行呢?

  杭叔:你好,杭州大学生落户并不是要交一年社保才能参与,实际上,要想拿到杭州的购房资格有两种方式,非杭州户籍的,需要在三年时间内连续缴纳两年以上的社保。如果是大学生的话,其实只要在杭州工作且由用人单位正常缴纳社保,一个月之后就有购房资格了,不过的是杭州本地的户籍。在杭州,如果未婚夫妻婚前各有一套房,婚后再买就属于第3套房了,但是杭州的现行政策是不让买第3套房的。

  提问:杭叔,你好,目前单身,创业失败手头也没有钱,家里做家具生意赚的钱也不多,目前自己手头有点余钱,家里人想让我早一点在杭州买房,想问老师我应该买吗?

  杭叔:你好,一般来说,决定一个人人生高度的一般就是跑道跟模式。跑道就是一个人所处的位置及生活的圈子跟未来的发展机会;而模式就是你的成长经历与你未来能够达到的高度,这两者不同,人生就会大不相同。一般来说,30岁之后,这些差距才会逐渐显现,而大家未来的地位与财富差距才会逐渐明显。而模式决定了人们的人生高度,投资房产与做生意本身也无矛盾,也比较互补。买房是当前必需的事情,不需要犹疑不决。

  提问:杭叔,你好,摇中了民办学校,拱宸桥附近的学区升值空间怎么样,该不该卖掉?还有买房的话是不是西边的西边套更有升值价值呢?

  杭叔:你好,杭州拱宸桥附近的房子因为地段的稀缺,还是有空间的。虽说文澜几所学校已经集团化,鉴于质量如何还不确定。如果有这里的学区房,条件也允许的话,高手联盟高手坛资料,完全可以送孩子去上民办,置换一套非学区的更好的房子。这样做肯定是有风险的,毕竟不能保证自己的孩子是不是能在民办学校一路走下去。其实我们买房子不需要太在意房源具体在哪里,www.www013333.com,地段和楼盘本身才是更重要的。从增值角度来看,地段学区地铁品牌楼层户型。返回搜狐,查看更多



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